Згідно інформації, зазначеної у заявці на консультацію ПКД розроблена замовником у 2025 році. до моменту введення і дію Постанову № 1512. Тому, у даному випадку важливим для замовника буде з"ясувати чи розроблена ПКД не буде суперечити вимогам постанови №1512 (рекомендуємо замовнику також звернутися до інженера - проектанта, який розробляв ПКД для уточнення інформації).
Так як, відповідно до частини 1 статті 31 Закону проектна документація на будівництво об’єктів розробляється у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування, з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, будівельних норм і правил та затверджується замовником.
Так, наказ Мінрегіону від 16.05.2011 № 45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів» (далі-наказ №45) містить визначення терміну коригування проектної документації – це внесення змін до затвердженого (схваленого) проекту будівництва на підставі завдання на коригування (далі - завдання на проектування).
Стаття 7 Закону України «Про архітектурну діяльність» встановлює загальні вимоги щодо внесення змін до затвердженого проєкту будівництва.
Зокрема, внесення змін до затвердженого проекту проводиться виключно за згодою автора проекту, а в разі відхилення від технічних умов - за погодженням з підприємствами, установами та організаціями, які надали такі технічні умови, та замовником.
Внесення до затвердженого проекту змін, пов'язаних із зміною норм і правил, здійснюється за згодою замовника, якщо інше не передбачено законом.
Тому, враховуючи, наведенні норми, вбачається, що такого обов"язку як приведення ПКД у відповідність до змін у законодавстві немає, нормами визначено, два моменти: 1) що ПКД розробляється з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, будівельних норм і правил та затверджується замовником; 2). Внесення до затвердженого проекту змін, пов'язаних із зміною норм і правил, здійснюється за згодою замовника, якщо інше не передбачено законом.
Також, рекомендуємо звернутися (письмово) до інженера, який здійснював розроблення ПКД для з"ясування питання щодо необхідності приведення ПКД у відповідність до норм Постанови 1512 та п"ятих змін до Настанови визначення вартості будівництва.
Користим буде матеріал тут. і консультації ось тут, і тут.
Отже, відповідь чи може замовник оголошувати відкриті торги на закупівлю робіт буде залежати від того чи потребує внесення змін (врахування всіх законодавчих змін) до уже розробленої ПКД чи ні. Якщо зміни вносити не потрібно, то замовник може оголошувати закупівлю. Якщо все ж таки ПКД потребує внесення змін то у такому разі замовнику варто замовнику зачекати, так як зміни можуть впливати на визначення обсягу робіт та витрат, які включаються до договірної ціни.
