Доброго дня, укладено договір підряду на виконання будівельних робіт за результатами відкритих торгів. У процесі робіт виникла необхідність у проведенні коригування ПКД. Чи можна відкорегувати ПКД і закривати роботи таким чином: наприклад існує необхідність замінити матеріал для отеплення без зміни обсягу робіт, відповідно, відкорегувати ПКД, укласти паралельно договір на додаткові роботи по корегованій ПКД, і закривати акти по основному договору тільки роботи без вартості матеріалу, а по додатковому включити вартість матеріалу без робіт. І чи можна за рахунок економії коштів по основному договору Застосувати п. 5 Постанови КМУ 1512 в частині збільшення кошторисної заробітної плати без збільшення твердої договірної ціни і без зменшення обємів виконаних робіт.
Щодо змін умов договору підряду на закупівлі додаткових робіт
Юрій
20.02.2026
Щодо закупівлі додаткових робіт
Якщо в замовника виникла необхідність в закупівлі додаткових робіт замовнику необхідно здійснити наступні кроки:
- сформувати завдання на коригування (завдання на проектування), в якому визначити необхідні додаткові роботи;
- здійснити закупівлю коригування проектної документації;
- провести/закупити повторну експертизу проектної документації, в тій частині, яка не відповідає раніше затвердженому проєкту будівництва, якщо, зокрема проводилася експертиза проекту;
- провести закупівлю додаткових робіт, які були визначені внаслідок коригування проектної документації, авторський/технічний нагляд;
- виконувати умови договору щодо здійснення будівельних робіт.
Детальніше про умови для укладення прямого договору для закупівлі додаткових робіт по пп. 8 п.19 Особливостей можна переглянути тут.
Отже, за договором про закупівлю, укладеному по пп. 8 п.19 Особливостей, підрядник повинен виконувати саме ті роботи, які були визначені внаслідок коригування проектної документації. Закривати актами роботи, які виникли після коригування ПКД, по основному договору замовник не може.
Щодо виконання "основного" договору про закупівлю
В разі виконання договору про закупівлю робіт (договору підрядру) при необхідності внесення змін до істотних умов договору замовник повинен керуватися пунктом 19 Особливостей.
Відповідно до пунтку 19 Особливостей істотні умови договору про закупівлю, укладеного відповідно до пунктів 10, 13 (крім підпунктів 13, 15 та 26 пункту 13 цих особливостей, крім договору про закупівлю, зазначеного в абзацах другому, третьому частини першої статті 41 Закону), 80, 86, 88, 89, 91 цих особливостей, не можуть змінюватися після його підписання до виконання зобов’язань сторонами в повному обсязі, крім випадків, що визначені даним пунктом.
Разом з тим, збільшення заробітої плати в тому числі за рахунок коригування інших показників в сторону зменшення не передбачено нормами пункту 19 Особливостей відповідно є ризиковим, та може бути кваліфіковано контролюючими органами як неправомірне внесення змін до істотних умов договору про закупівлю.