Добрий день! Підкажіть, будь ласка, мої подальші дії. Ситуація наступна. Підрядник не виконав до кінця свої роботи з поточного ремонту. Закупівля тендерна. Була ДУ на продовження терміну виконання робіт до 12.09.2025. У разі, якщо вони не вкладуться у даний термін, хочемо розірвати договір (відповідно Договору можемо в односторонньому порядку без ДУ, повідомивши їх за 10 днів). Як це правильно зробити, чи можна без Додаткової угоди оприлюднити розірвання, та що робити у разі їх незгоди. Також як бути з технаглядом? Чи оплачувати йому послуги?
Одностороннє розірвання договору: як здійснити
Гаврикова

09.09.2025
1) Щодо алгоритму дій у випадку одностороннього розірвання договору
Альтернативним варіантом розірвання договору / договору про закупівлю є одностороннє розірвання. При тому, при односторонньому розірванні договору / договору про закупівлю необхідними є дотримання певних умов.
Згідно з частиною 3 статті 651 ЦКУ у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.
Алгоритм дій у разі одностороннього розірвання договору / договору про закупівлю:
1. Аналіз умов договору / договору про закупівлю. Розірвати договір / договір про закупівлю в односторонньому порядку сторони можуть виключно у випадку, коли така умова передбачена законом, наприклад, така умова може бути передбачена спеціальними нормами щодо певних видів договорів або умову про одностороннє розірвання сторони передбачено в договорі про закупівлю за невиконання стороною своїх зобов'язань. Відповідно у всіх інших випадках одностороннє розірвання договору/ договору про закупівлю не є правомірним. Якщо договір / договір про закупівлю передбачає можливість його одностороннього розірвання варто дослідити умови договору щодо строків та форми інформування сторони у разі виникнення підстав для такого розірвання та далі їх дотримуватися.
2. Направлення оповіщення. Стаття 654 ЦКУ визначає, що зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту. Відповідно розривати договір замовник та / або постачальник товару / надавач послуг / виконавець робіт також повинні в письмовій формі. При цьому, законодавство не містить вимог до такого оповіщення, тому замовник має керуватися умовами договору про закупівлю.
Наприклад умовами договору / договору про закупівлю визначено: «замовник має право достроково, в односторонньому порядку, розірвати цей Договір у разі невиконання та / або неналежного виконання зобов’язань Постачальником, шляхом направлення письмового повідомлення про це Постачальнику».
Наведеними умовами договору / договору про закупівлю визначено:
- підставу для розірвання договору про закупівлю - невиконання та / або неналежного виконання зобов’язань постачальником, тобто замовник не може безпідставно прийняти рішення про одностороннє розірвання такого договору, він має довести, що постачальник не виконав або неналежно виконав свої зобов’язання;
- спосіб повідомлення – направлення письмового повідомлення постачальнику, тобто замовник має оформити повідомлення про розірвання договору про закупівлю у письмовій формі та направити його постачальнику. Варто зазначити, що наведеними вище умовами не визначено з якого моменту договір про закупівлю буде вважатися розірваним, тому замовник має про це зазначити у самому повідомленні.
При односторонньому розірванні договору / договору про закупівлю укладати додаткову угоду не потрібно, оскільки одностороннє розірвання договору є саме одностороннім правочином, а не домовленістю сторін договору. Моментом розірвання договору при односторонньому розірванні слід вважати дату, яку замовник вказує у повідомленні про розірвання договору / договору про закупівлю.
3. Звітування. Абзац 1 пункту 4 Особливостей передбачає, що у разі виконання сторонами договору про закупівлю, укладеного відповідно до пункту 10 цих особливостей, або закінчення строку дії такого договору про закупівлю за умови його виконання сторонами, або його розірвання замовник обов’язково оприлюднює звіт про виконання договору про закупівлю у строки, визначені пунктом 12 частини першої статті 10 Закону. ч
При односторонньому розірванні договору замовнику важливо визначити момент початку відліку 20 робочих днів для публікації звіту про виконання договору про закупівлю. Визначаючи початок перебігу строку потрібно звернутися до статті 253 Цивільного кодексу України, яка визначає, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.
Тому відраховувати початок такого строку замовник повинен з наступного дня після настання події.
Якщо при односторонньому розірванні договору / договору про закупівлю в повідомленні про розірвання одна із сторін договору передбачила, що договір вважається розірваним з конкретної дати, тоді починати відлік для обчислення строку для звітування про виконання договору про закупівлю після його розірвання замовник повинен з наступного дня від зазначеної в повідомленні дати (а не дати такого повідомлення, якщо дати не співпадають).
При цьому, якщо в повідомленні про одностороннє розірвання договору / договору про закупівлю не передбачено момент розірвання договору, тоді відлік для звітування про виконання договору про закупівлю в такому випадку потрібно з наступного дня за днем, яким складено повідомлення.
Детальніше ознайомитися з одностороннім розірванням можна в матеріалах Одностороннє розірвання договору про закупівлю в публічних закупівлях, Розірвання договору: що це та як реалізувати
2) у разі незгоди підрядника з одностороннім розірванням договору про закупівлю, то такий підрядник звертається до суду та оскаржує таке одностороннє розірвання укладеного договору.
3) Договір по технагляду є окремим договором, який містить свої умови, тому під час виконання договору по технагляду варто керуватися його умовами.