Щодо визначення твердої договірної ціни в договорі

Згідно пункту 4 постанови Кабміну від 01.08.2005 № 668 «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» договірна ціна у договорі підряду може бути двох видів - приблизною (динамічною) або твердою. Договірна ціна є твердою, якщо інше не встановлено договором.

Тверда договірна ціна - договірна ціна, визначена на основі твердого кошторису, що може коригуватися лише в окремих випадках за згодою сторін у порядку, визначеному договором підряду.

Тобто, таке поняття як "тверда договірна ціна" законодавчо врегульовано при укладення договору підряду.

Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов'язаних з місцезнаходженням об'єкта.

Якщо ж замовник під час закупівлі послуг із поточного ремонту у договорі вказує, що ціна є твердою, тоді під час виконання такого договору сторони повинні дотримуватися його умов. Тобто, проводячи аналогію із договом підряду ціна договору може коригуватися лише в окремих випадках за згодою сторін у порядку, визначеному договором. У будь-якому разі якщо замовник укладає договір про закупівлю, тоді зміна істотних умов договору можлива лише у випадках, що визначені пунктом 19 Особливостей.