Щодо включення коштів на покриття ризиків в інвесторській кошторисній документації

Звертаючись до пункту 4.40 Настанови з визначення вартості будівництва (далі - Настанова), кошти на покриття ризиків всіх учасників будівництва призначені на відшкодування:

1. збільшення об’ємів робіт спричиненого виконанням додаткових робіт та витрат, характер і методи виконання яких не можуть бути точно визначені під час проектування та уточнюються в процесі будівництва та виникнення додаткових витрат;
2. збільшення вартості об’єкта будівництва, спричиненого зміною будівельних норм та нормативних документів.

При цьому в пункті 5.31 Настанови визначено, що у разі якщо затвердженою проектною документацією передбачені кошти на покриття ризиків, замовникможе враховувати їх в очікуваній вартості та встановлювати вимоги щодо обов’язковості їх передбачення у складі договірної ціни.

А пунктом 5.33 Настанови передбачено, що у ціні пропозиції учасника процедури закупівлі (договірної ціни незалежно від її виду) можуть враховуватися кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, призначені на відшкодування збільшення вартості трудових та матеріально-технічних ресурсів, спричинене інфляцією, яка може відбутися протягом будівництва.

У разі якщо затвердженою проектною документацією передбачені кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, замовникможе враховувати їх в очікуваній вартості та встановлювати вимоги щодо обов’язковості їх передбачення у складі договірної ціни. Порядок використання таких коштів має бути передбачений в проекті договору про закупівлю.

Відповідно законодавством передбачена лише можливість включення коштів на покриття ризиків, в тому числі таких, що пов'язані з інфляційними процесами. Проте для більш детального вивчення конкретної ситуації та врахування окремих нюансів, щодо аналізу нормативно-правової бази по розробленні проєктно-кошторисної документації, рекомендуємо звернутись до відповідних спеціалістів з даної сфери.