Чи можна змінити умови авансування у договорі підряду

Question

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, чи можлива така ситуація.
Наприкінці грудня 2025 року було укладено договір підряду, яким передбачено надання авансу (Замовник протягом 10 банківських днів з дня підписання Договору надасть Підряднику на 2025 рік аванс у розмірі 30 відсотків вартості річного обсягу робіт строком на три місяці. У наступні роки розмір, строки та умови надання авансу будуть визначатися Сторонами додатково. Замовник має право контролювати використання наданих Підряднику сум авансу). Однак у 2025 році аванс не надавався (не був отриманий).
У 2026 році сторони уклали додаткову угоду про надання авансу строком на три місяці. Сума авансу є значною, і підрядник не встигає використати (освоїти) її протягом цього строку.
Чи можна в такому випадку продовжити строк використання (освоєння) авансу шляхом укладення ще однієї додаткової угоди? Якщо так, чи існують нормативні обмеження щодо такого продовження?

TNDR. Платформа · Accepted Answer

Якщо замовником було укладено договір про закупівлю відповідно до пунктів 10, 13 (крім підпунктів 13 та 15 пункту 13 цих особливостей, крім договору про закупівлю, зазначеного в абзацах другому, третьому частини першої статті 41 Закону), 80, 86, 88, 89, 91 Особливостей, тоді змінювати його істотні умови замовник може виключно при наявності підстав згідно пунтку 19 Особливостей в редакції актуальній на момент проведення закупівлі. При цьому, пунтк 19 Особливостей не передбачає можливості зміни умов авансування як істотної умови договору про закупівлю. Разом з тим, зміна неістотних умов договору про закупівлю може відбуватися за згодою сторін у порядку, що визначений умовами договору з урахуванням ЦКУ та іншого спеціального законодавства. Статтею 638 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) визначено, що договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Постановою Кабміну від 01.08.2005 № 668 «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» визначено істотні умови договору підряду. Зокрема, в даній постанові визначено, що істотні умови — умови договору, визнані істотними за законом і необхідні для договорів підряду в будівництві, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін досягнуто згоди. Істотними умовами договору підряду є: 1) найменування та реквізити сторін; 2) місце і дата укладення договору підряду; 3) предмет договору підряду; 4) договірна ціна; 5) строки початку та закінчення робіт (будівництва об'єкта); 7) права та обов'язки сторін; 8) порядок забезпечення виконання зобов'язань за договором підряду; 9) умови страхування ризиків випадкового знищення або пошкодження об'єкта будівництва; 10) порядок забезпечення робіт проектною документацією, ресурсами та послугами; 11) порядок залучення субпідрядників; 12) вимоги до організації робіт; 13) порядок здійснення замовником контролю за якістю ресурсів; 14) умови здійснення авторського та технічного нагляду за виконанням робіт; 15) джерела та порядок фінансування робіт (будівництва об'єкта); 16) порядок розрахунків за виконані роботи; 17) порядок здачі-приймання закінчених робіт (об'єкта будівництва); 18) гарантійні строки якості закінчених робіт (експлуатації об'єкта будівництва), порядок усунення недоліків; 19) відповідальність сторін за порушення умов договору підряду; 20) порядок врегулювання спорів; 21) порядок внесення змін до договору підряду та його розірвання. Відповідно в даних випадках неістотними умовами договору будуть всі інші умови, які не визначені як істотні, за умови, що сторонами визначено чіткий перелік істотних умов у такому договорі про закупівлю. Тож, замовнику варто проаналізувати умови укладеного договору підряду, що визначено його істотними умовами та співставити із зазначеними законодавчими нормами. Якщо ж замовник укладено договір підряду, що не є договором про закупівлю, тоді зміна його умов може відбуватися за згодою сторін у порядку, що визначений умовами договору з урахуванням ЦКУ та іншого спеціального законодавства. До договорів, що не є договорами про закупівлю, норми пункту 19 Особливостей не застосовуються.