Чи обов’язково при поточному ремонті проведення розрахунків згідно актів КБ-2в та КБ-3?

Згідно пункту 1 Настанови з визначення вартості будівництва (далі-Настанова) визначено, що ця Настанова визначає основні правила застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення у будівництві для визначення вартості нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту будинків, будівель і споруд будь-якого призначення, їх комплексів та частин, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також реставрації пам’яток архітектури та містобудування (далі – будівництво). Ця Настанова є обов’язковою для визначення вартості будівництва об’єктів, що споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії (далі – державні кошти). Застосування цієї Настанови при будівництві об’єктів із залученням інших джерел фінансування обумовлюється договором.

Підпункт 4 пункту 2.5 Настанови передбачає, що вартість будівництва визначається:

- на стадії проведення взаєморозрахунків — шляхом уточнення окремих вартісних показників, визначених на попередніх стадіях, залежно від виду договірної ціни в порядку, обумовленому в договорі.

Згідно пунку 6.1 Настанови взаєморозрахунки за обсяги виконаних робіт проводяться за період, встановлений в договорі (щомісячно, за етап тощо). При визначенні вартості виконаних обсягів робіт і проведенні взаєморозрахунків за виконані роботи по об’єкту будівництва застосовуються первинні облікові документи «Акт приймання виконаних будівельних робіт» (форма № КБ-2в) і «Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати» (форма № КБ-3), які наведено у додатку 36 та додатку 37 цієї Настанови.

У відповідності до наведених норм при проведенні розрахунків за виконані роботи сторони договору підряду повинні застосовувати зазначені первинні облікові документи.

Водночас, варто зазначити, що зазначені положення Настанови є обов'язковими при застосуванні будівельних робіт - нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту будинків, будівель і споруд.

І відповідно зазначені норми не поширюються на здійснення послуг з поточного ремонту.

Проте, законодавство не забороняє використовувати зазначені первинні облікові документи при здійсненні взаєморозрахунків при здійсненні послуг з поточного ремонту.

Або ж сторони договору підряду можуть використовувати інші первинні облікові документи.