згідно статті 837 Цивільного кодексу України (далі-ЦКУ) за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.Відповідно до частини 1 статті 879 ЦКУ оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об'єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін.
Пункт 98 Постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 № 668 «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» (далі — Постанова № 668) передбачає, що оплата за виконані роботи проводиться у порядку, визначеному договором підряду.
Договором підряду може бути передбачено, що оплата виконаних робіт проводиться після прийняття замовником закінчених робіт (об'єкта будівництва) або поетапно проміжними платежами в міру виконання робіт. У договорі підряду сторони можуть передбачати надання замовником авансу з визначенням порядку його використання.
Згідно пункту 99 Постанови №668 розрахунки за виконані роботи проводяться на підставі документів про обсяги виконаних робіт та їх вартість.
Документи про виконані роботи та їх вартість складаються і підписуються підрядником та передаються замовнику. Замовник перевіряє ці документи і в разі відсутності зауважень підписує їх. Після підписання документів замовник зобов'язаний оплатити виконані роботи.Порядок подання підрядником документів про обсяги і вартість виконаних робіт, проведення перевірки їх достовірності, підписання та оплати замовником визначається у договорі підряду.
Таким чином, згідно наведених норм при виконанні договору підряду здійснюється оплата саме робіт, а не матеріалів.
Водночас придбання замовником матеріалів здійснюється на підставі окремого договору — договору поставки, який регулюється нормами, відмінними від норм договору підряду.
Щодо можливості придбання замовником матеріалів та передачі їх підряднику, то варто врахувати наступне.
Згідно статей 839-840 ЦКУ матеріальне забезпечення виконання робіт може здійснюватися як підрядником, так і замовником, якщо це передбачено умовами договору.
Тому замовник має право самостійно придбати матеріали та передати їх підряднику для використання в роботах.
Така передача не є порушенням, за умови належного документального оформлення.
