Внесення змін до джерела фінансування договору на капітальний ремонт міжпанельних швів

В пункті 5 Постанови Кабміну № 668 від 1 серпня 2005 р. «Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві» (далі-Постанова №668) наведені істотні умови договору підряду: 

• найменування та реквізити сторін;  
• місце і дата укладення договору підряду;  
• предмет договору підряду;  
• договірна ціна;  
• строки початку та закінчення робіт (будівництва об'єкта);
• права та обов'язки сторін;  
• порядок забезпечення виконання зобов'язань за договором підряду;  
• умови страхування ризиків випадкового знищення або пошкодження об'єкта будівництва;  
• порядок забезпечення робіт проектною документацією, ресурсами та послугами;  
• порядок залучення субпідрядників;  
• вимоги до організації робіт;  
• порядок здійснення замовником контролю за якістю ресурсів;  
• умови здійснення авторського та технічного  нагляду  за виконанням робіт;  
• джерела та порядок фінансування робіт (будівництва об'єкта);
• порядок розрахунків за виконані роботи;
• порядок здачі-приймання закінчених робіт (об'єкта будівництва);  
• гарантійні строки якості закінчених робіт (експлуатації об'єкта будівництва), порядок усунення недоліків;  
• відповідальність сторін за порушення умов договору підряду;  
• порядок врегулювання спорів;  
• порядок внесення змін до договору підряду та його розірвання. 

Тобто коли мова йде про договір-підряду, то джерело фінансування в будь-якому випадку буде істотною умовою такого договору. Відповідно алгоритм дій замовника буде напряму залежати від укладеного договору, наприклад:

• якщо укладено прямий "допороговий" договір у відповідності до пункту 11 Особливостей, то сторонам доцільно переконатись, що умови такого договору дозволяють внести зміни до істотних умов договору;
• якщо укладено договір про закупівлю у розумінні Закону України "Про публічні закупівлі" із врахуванням Особливостей, то вносити зміни до істотних умов договору про закупівлю можна виключно у випадках, визначених в пункті 19 Особливостей. Проте жодна з таких підстав не передбачає можливість вносити зміни в джерело фінансування договору про закупівлю. А отже безпечним варіантом буде розірвання такого договору або продовження його виконання у наявній редакції.