Укладення нового договору щодо здійснення технічного нагляду під час проведення капітального ремонту до моменту розірвання попереднього договору

Відповідно до Порядку здійснення технічного нагляду під час будівництва об'єкта архітектури, затвердженого постановою КМУ від 11 липня 2007 р. № 903 (далі - Постанова № 903), технічний нагляд забезпечує замовник (забудовник) протягом усього періоду будівництва об'єкта з метою здійснення контролю  за дотриманням   проектних  рішень  та вимог  державних  стандартів, будівельних норм і правил,  а також контролю за якістю та обсягами робіт, виконаних  під  час  будівництва або зміни (зокрема шляхом знесення) такого об'єкта.

При цьому пункт 1 Постанови №903 передбачає, що цей порядок визначає механізм здійснення технічного нагляду під час нового будівництва,  реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд, а також технічного переоснащення діючих підприємств (далі - будівництво об'єкта).

Статтею 1 Закону України «Про архітектурну діяльність» визначено, що технічний нагляд - здійснення замовником контролю за дотриманням проектних рішень та будівельних норм і правилам, а також контролю за якістю виконаних робіт та їх обсягами під час будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування.

Відповідно договір про закупівлю технічного нагляду під час проведення капітального ремонту слід укласти до початку проведення самих робіт з капітального ремонту. В той же час законодавство не містить окремих вимог чи заборон щодо укладення одночасно двох договорів про закупівлю за одним предметом закупівлі. І все ж для уникнення додаткових питань чи проблемних аспектів, рекомендуємо подбати щоб до моменту початку виконання робіт з капітального ремонту один із таких договорів було розірвано.

На нашій платформі ви можете ознайомитись із матеріалом щодо даної тематики: "Закупівля технічного нагляду як необхідна умова для проведення будівельних робіт" .