Доброго дня! Такі питання:
1. яку суму зазначати, а саме «з» чи «без» ПДВ в річному плані та оголошенні закупівлі «капітального ремонту житлового фонду за державні кошти». Відповідно до пункту 197.15 статті 197 розділу V ПКУ операції з постачання будівельно-монтажних робіт з будівництва житла, оплата яких здійснюється за рахунок державних коштів, підлягає звільненню від оподаткування ПДВ, та враховуючи наказ миністерства фінансів 09.08.2024 № 397 щодо затвердження узагальнюючої податкової консультації замовник повинен компенсувати ПДВ у товарах, а саме:
«Питання 7
Чи зобов’язаний замовник будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти, компенсувати генеральному підряднику витрати на сплату податку на додану вартість за товарами/послугами, необоротними активами (у тому числі, що надані субпідрядними організаціями), які призначені для використання або починають використовуватися повною мірою в операціях, звільнених від оподаткування податком на додану вартість згідно з пунктом 197.15 статті 197 розділу V ПКУ?
Відповідь на питання 7
Так, оскільки податок на додану вартість по товарах/послугах, які придбавалися з цим податком та призначені для використання або починають використовуватися в операціях, що підлягають звільненню від оподаткування податком на додану вартість згідно з пунктом 197.15 статті 197 розділу V ПКУ, включається до собівартості будівельно-монтажних робіт з будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти.»
2. яку суму, а саме «з» чи «без» ПДВ зазначати в річному плані та оголошенні при закупівлі робіт з розроблення проєкно-кошторисної документації «капітального ремонту житлового фонду за державні кошти» закуповується окремо від робіт «капітального ремонту житлового фонду за державні кошти» але входить в до зведеного кошторисного розрахунку (ЗКР) вартості капітального ремонту витрати на виготовлення ПКД.
3. яку суму, а саме «з» чи «без» ПДВ зазначати в річному плані та оголошенні при закупівлі робіт з технічного нагляду на об’єкті з «капітального ремонту житлового фонду за державні кошти» закуповується окремо від робіт «капітального ремонту житлового фонду за державні кошти» але входить в до зведеного кошторисного розрахунку (ЗКР) вартості капітального ремонту.
У замовника в проєктно-кошторисній документації та експертизї загальна вартість робіт з урахуванням вартості матеріальних ресурсів зазначається без ПДВ, як я розумію відповідно до п. 9 НП(С)БО 9 «Запаси», суми непрямих податків, які не відшкодовуються підприємству з бюджету, включаються до первісної вартості матеріальних цінностей, тобто ПДВ «сидить» усередині кошторисної ціни матеріалу.
