Аналізуючи норми чинного законодавства, можна зазначити наступне. Законодавчі положення зобов’язують виконувати умови договору будівельного підряду у відповідності до проектно-кошторисної документації, однак не містять прямої заборони закупівлі частини робіт, які передбачені в проектно-кошторисній документації.
Проте, з огляду на ймовірні складності при здійсненні частини робіт, які передбачені в проектній документації, замовнику доцільно здійснювати закупівлю на весь обсяг, який визначений в проектній документації.
Серед можливих вищезгаданих складнощів до прикладу можна виділити наступні: щоб здійснити закупівлю частини робіт необхідна наявність фахівця, який зможе правильно виокремити роботи, матеріали та інші складові для формування технічного завдання та розрахунку очікуваної вартості такої закупівлі. Окрім цього, варто зазначити, що зміна підрядника на одному об’єкті може нести негативні технологічні наслідки - вибіркове виконання робіт може призвести до несумісності між завершеними та незавершеними етапами тощо.
Тож у випадку відсутності достатнього фінансування для укладення та виконання договору будівельного підряду, замовник та переможець можуть укласти довгостроковий договір з обов’язковим передбаченням в договорі додатків календарного плану та плану фінансування робіт.
А отже якщо в замовника наявна загальна проєктно-кошторисна документація на відповідний проєкт (без поділу на черги), рекомендуємо для уникнення можливих ускладнень здійснити закупівлю на довгостроковий період (2026-2027 рр.), наприклад шляхом оголошення процедури закупівлі відкриті торги на повний перелік робіт. При цьому в проєкті договору варто зазначити окремі моменти щодо календарного плану виконання робіт та плану фінансування їх фінансування.
На нашій платформі ви можете ознайомитись із матеріалом щодо даної тематики: «Чи можна здійснити закупівлю частини робіт з проєктної документації в рамках поточного фінансування»
