Чи має право замовник під час підписання актів вимагати від підрядника здійснювати моніторинг цін на матеріальні ресурси відповідно до постанови КМУ 1512 від 19.11.2025 року, якщо договір укладений в 2025 р.?

При цьому, Постановою Кабінету Міністрів України від 19.11.2025 № 1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» встановлено спеціальні правила визначення вартості будівництва на період дії воєнного та/або надзвичайного стану.

Зокрема, підпунктом 1 пункту 1 Постанови № 1512 передбачено проведення замовником/підрядником аналізу цін на матеріальні ресурси відповідно до КНУ «Настанова щодо порядку проведення аналізу цін на матеріальні ресурси», у тому числі під час підписання актів приймання виконаних будівельних робіт у разі застосування динамічної договірної ціни.

Разом з тим, пунктом 5 Постанови № 1512 визначено, що зміни до договорів підряду, укладених до набрання чинності цією постановою, можуть бути внесені у разі прийняття сторонами відповідного рішення щодо уточнення умов договору підряду.

При цьому, варто зазначити, що наведена норма не визначає, що положення Постанови № 1512 застосовуються виключно після внесення змін до договору.

Пункт 5 насамперед врегульовує можливість приведення договірних умов у відповідність до нових правил, але не скасовує дію нормативних актів, які є обов'язковими під час визначення вартості будівництва.

Таким чином, з огляду на викладене, замовник може вимагати від підрядника проводити аналіз цін на матеріальні ресурси під час підписання актів виконаних робіт з урахуванням вимог Постанови № 1512, навіть якщо окремі зміни до самого договору щодо застосування Постанови № 1512 сторонами не вносилися.